湖南辣鱼美食研发组

万科今天开了个发布会,剧透转型利器“八爪鱼战略”

中国物业管理协会2018-08-08 12:25:38

今天,万科在深圳开了个发布会

郁亮在一旁默默坐着
王石是以“彩蛋”的形式出现的


白银时代,所有人都在关注万科的转型。到底是怎么转?


万科高级副总裁张纪文在发布会一开始,展示了他一次闲暇画出的图片
“八爪鱼”




是的,传说中的“八爪鱼战略”,由万科家、万科驿、万科派、万科云、万科塾、万科广场、万科里和万科悦,八大触角组合而成。




比如万科家,就是万科传统的住宅业务,而万科塾就是一站式培训教育mall,万科悦是养老服务……


万科云,是为选定的主题产业聚集、融合、协同提供“空间”和“服务”的产业地产全新模式。


今天的发布会,“万科云”、“设计公社”、“路由器计划”等产品都正式亮相。


万科云是个什么gui?


举个例子,万科在做一个滑雪场酒店的时候,应该如何设计、谁来设计、设计了又有谁适合来制作床、进行装修。这样的环节浪费了大量的时间和精力。


而在万科云这样的平台,将需求放在上面,大家就可以上去“接单”


而且在这里,以能力为标准衡权。




然后,结果就是……“张纪文给赶出去了。”


张纪文说,我没有参与这项工作的时间,参与这项工作的能力,所以被赶出去了。


没理由让一个不懂的人,花10分钟时间,去决定一群专业的人花3个月时间做出来的事情。


万科云不是简单的办公楼,也不是传统的产业园,而是革命性的、超越地域限制的“云平台”产业群落。


每个万科云都有一个鲜明的主题,比如设计或建造,以最大限度共享资源。但一组万科云拼合在一起,又是一条完整的产业链,实现彼此的分工与协作。




然后还有设计公社


从基础设施的角度,参与者只需要占有最核心的办公空间,而前台、会议室、储藏、非核心设备和人员都可以UBER化共享。


深圳设计公社的规划图




举个例子


如果在三更半夜,去万科厦门被窝工场租一个8人的会议室,半小时只要花4块钱。


这就是为何他可以帮助更多的小微企业,没必要在使用率低的地方浪费资金,同时也可以大大提高这些东西的使用率。




最后“路由器计划”是对不动产+互联网创新的一次新的尝试,是实现上述连接的工具。


就像UBER一样,通过算法自动匹配适合的车型等级和距离最近的车辆。


“路由器不仅仅是连接,不只是让需求被人们看到然后抢单,他开始提供算法,丛龙湖的角度理解需求,和对服务提供方的历史信用及公开渠道信息进行分析,提供推荐和匹配。


这样效率就好快好快。


发布会的最后,王石以彩蛋的形式出现了,在一个风景优美的地方录了一段视频。




“每个人都在谈互联网+的时候,互联网+是有泡沫的。万科要做的是+互联网,在传统行业上面加上互联网,利用互联网这个工具。”


“设计需求的开放只是开始,未来万科工程、采购、物业管理都将是信息开放的、平台化、和整个行业一起做的状态。而万科只是其中的参与者,也是用户。”